二楼阳台外墙一般归全体业主所有。《法律依据》:阳台外空间使用权通常归全体业主共有,除非合同有另外约定。若不及时明确归属,可能引发业主间纠纷。《物权法》等相关法律明确了此类共有权的界定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1. 有合同约定的情况:按照购房合同中关于二楼阳台外墙的具体约定来处理。2. 无合同约定的情况:应遵循《物权法》等相关法律,默认归全体业主共有,业主可共同协商使用方式。3. 不明确时的处理:建议咨询物业或专业律师,以明确归属权,避免后续法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是查看购房合同或咨询物业。法律依据方面,《物权法》等规定了共有权的默认归属;实际操作中,应首先检查购房合同中有无特殊约定,无约定则默认归全体业主。处理时,建议业主间协商或咨询物业以明确归属,避免纠纷。
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