交房后未入住也需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因未入住拒缴。《物业管理条例》规定，不缴纳可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为按约缴纳或协商减免。若房屋已交付，应按约全额缴纳物业费；若长期未入住，可与物业协商减免部分费用，但需物业同意。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交物业费。若已交房：1. 按时全额缴纳，避免违约；2. 与物业沟通，看是否能因未入住给予一定优惠。若未交房，由建设单位缴纳物业费。
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